据《上海证券报》报导 2008年为应付金融危机而临时实施的多项房地产优惠政策不会否到今年底如期中止？上海一业内权威人士透漏，还包括公积金在内的优惠政策认同将暂停。不受此预期影响，上海成都等地楼市成交量大幅度上升。 “按目前的供需结构来看，政府并不大担忧优惠政策中止不会严重影响楼市成交价。
但中止应当是个渐渐的过程，一些牵涉到普通商品房刚性市场需求的政策不会有所变通，但不利于投资的部分政策不会年所取消。”上述人士透漏，普通商品房购房者只递1%的契税政策有可能中止，公积金等优惠政策也有可能早已负于，营业税等国家规定的政策也很有可能全面取消，只有部分地方税种和信贷政策不存在小幅微调有可能。 专家回应，优惠政策届满的预期增进了成交量的居高不下。
易居中国·CRIC系统表明，刚过去的一周，上海商品住宅成交量大幅度下跌51.44%，超过51.37万平方米，创近17周以来的最低水平，成交量必要返回了本轮楼市最高点的6月水平。 截至昨天晚上18:00，上海26日一手房成交价超过1130套，沦为又一个千套成交价日。“上海每天成交量在500套是长时间水平，这种日成交价多达千套的现象频密经常出现，对楼市来说并非可持续。
”上海某大型房企负责人告诉他记者。 在北京，据北京中原地产高层讲解，“因为有政策将要届满的预期在，近期成交量没大幅度上升。可以意识到，到明年年初，成交量下降趋势不会反映得较显著。
” 成都方面，世家机构向本报获取的数据表明，截至目前，成都10月份的商品房成交价面积86.5万平方米。按此态势，10月份将多达9月成交量，缔造今年成交价新纪录。一个新的现象是，上半年未见大涨的成都房价9月以来开始上升。“目前主城区成交价均价在6300元左右，比年初有将近1000元的涨幅。
多数是在近一个月涨起来的。”世家机构分析师樊邦勇讲解说道。
2008年底，国务院办公厅印发《关于增进房地产市场身体健康发展的若干意见》。此后，上海、北京等数十个大中城市地方政府在地方税等地方权限范围内也实施了希望政策。据理解，完全所有优惠政策的累计日期都瞄准在2009年12月31日。 “如果优惠政策取消，一些二手房交易的成本开支有可能多出数万元。
”北京中原房产一位姓氏郑的经纪人讲解，以一套总价200万元的普通商品房计，按优惠期间政策，其出售可以免交营业税。但一旦优惠完结，将按差额的5.5%交纳营业税。
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